被稱為彰化市最貴大樓成屋建案「中正雲端」於日前進行3樓戶別法拍,該法拍屋在1拍時即拍出,拍定價為1,070萬,與實價登錄資料比對,同樓層、相同坪數戶別總價為1,158萬元,該次法拍價僅約行情92折...[阅读全文]
2015年初以来的我国房地产市场出现明显的分化走势,以北京、上海、深圳为代表的一线城市价升量增,而大多数三、四线城市去库存的压力有增无减。房地产走势的分化是我国房地产市场最近十几年第一次出现,必有其内在的原因。我们分析当前的房地产市场形势从市场分化这个特点入手。...[阅读全文]
地上權產品受相關政策影響甚鉅,近來市場對於地方政府調高公告地價的政策風險多有質疑,在這樣的討論聲浪下,105年第1次設定地上權招標結果於今日出爐,本次全台共有11筆土地釋出,最終標脫4筆,標脫土地分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區,脫標率約36%。...[阅读全文]
目前财政部和税务总局围绕营改增的全面启动共制发文件5份,税务总局专门配套出台行业税收管理与纳税服务文件11份,并成立专门的督促落实领导小组部署落实具体改革措施。...[阅读全文]
近日,国务院常务会议决定,阶段性降低住房公积金缴存比例。在昨天下午举行的国新办吹风会上,住房城乡建设部表示,相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。...[阅读全文]
屏東縣政府稅務局日前指出,對房屋騎樓可減免房屋稅,常有人誤解,只要是騎樓,應該就可免徵房屋稅;甚至有納稅人主張騎樓僅部分時間供營業(如早餐店、飲料店),因而要求減免稅賦。...[阅读全文]
台中市政府地方稅務局日前指出,由於近日清查地價稅案件時,發現自用住宅用地設籍人原為土地所有人的直系尊親屬;但因其長輩過世後,戶籍變成空戶,已不符合自住優惠稅率要件,如不及時遷入符合條件之親屬,稅捐稽徵機關查獲後將補稅處罰。...[阅读全文]
这是4月7日,苏州2016年首场大型土地拍卖会后,房地产界的微信朋友圈广泛传播的段子。在这场土地拍卖会上,超过40家房企对苏州楼市虎视眈眈,其中住宅性质的土地拍卖溢价率全部超过100%,甚至有的土地溢价率超过300%,合计拍卖总价超过100亿元。...[阅读全文]
珠海市住房和城乡规划建设局5日对外公布《珠海市住房发展“十三五”规划》(以下简称《规划》),向当地民众公开征求意见,该规划提到“调控房地产外源性需求”等内容。...[阅读全文]
台中市政府地方稅務局日前提醒,不少老舊房屋所有人,都未至地方稅務局申請設立房屋稅籍,將來土地買賣時,恐影響可否適用自用住宅用地稅率課徵土增稅的權益。...[阅读全文]
首付贷禁而不绝,一个重要的原因是目前市场上的流动性十分充沛。要治理首付贷顽症,关键在于把控住流动性从银行流出的闸门,也就是说,货币政策需要适当收紧。...[阅读全文]
中金研究团队在一篇《关于中国房地产八个被忽视的真相》的文章中,罗列出中国城市化率低、缺乏 特大型城市、改善型需求、居民负债率低等,认为一线城市房价飙涨可能还要持续一段时间。海通证券的研究报告《从中国一线城市可买半个美国说起》中,则将目 前飞涨的房价解读为非理性...[阅读全文]
桃園市長鄭文燦日前宣布,為配合內政部今年的老屋健檢新方案,市府在結合政府及民間 資源後,推出「五菜一湯」的老屋健檢套餐。其中「五道主菜」包括全額補助的耐震性能評估、外牆飾材勘驗、無障礙昇降設備設置輔導、部分補助的都更整建維 護、公寓大廈修繕等;搭配專業人力組成...[阅读全文]
台中市政府地方稅務局日前表示,凡是依法核定的工業區土地,及政府核准工業或工廠用地,並已按工業主管機關核定規劃使用,則無論自用或出租興辦工業人使用,均可適用土地稅法的第18條規定,按工業用地特別稅率10‰課徵地價稅。...[阅读全文]
房价暴涨,很多刚需人群已难以承受,而楼市调控,不能再让他们成为投机者导致的恶果的埋单者。 在一线城市房价快速飙升的背景下,堪称“史上最严房地产新政”已于同日在两地出炉——3月25日,作为本轮房价飙升标杆城市的上海和深圳,分别出台楼市新政,以旨在为过于火热的楼市降...[阅读全文]