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北市市場租金大漲 原因出自公告地價

2016-10-26 10:57:01来源:住展房屋网人评论  分享
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摘要:據媒體日前報導,台北市議員許淑華爆料,北市府將調漲公有市場租金,並依公告地價調漲,使成功市場月租金飆漲13倍,永春市場月租金也漲了7倍,要求產發局同意凍漲。對此市府市場處回應,已與市場自治會協商,初步達成市場租金以限制漲幅20%、每年調整不超過5%的共識。

據媒體日前報導,台北市議員許淑華爆料,北市府將調漲公有市場租金,並依公告地價調漲,使成功市場月租金飆漲13倍,永春市場月租金也漲了7倍,要求產發局同意凍漲。對此市府市場處回應,已與市場自治會協商,初步達成市場租金以限制漲幅20%、每年調整不超過5%的共識。

市場處進一步表示,由於市場攤商多反映景氣差且生意不佳,租金上漲恐對營運造成衝擊,故市府與市場自治會協商後,打算修法參考其他直轄市租金計收方式,並訂定租金調整幅度上限、分年調整,減少對攤商的衝擊。

此外,也打算取消轉讓者的6折租金優惠,回歸商業機制。目前正依與自治會的共識重新試算市場租金,重新研擬調整策略,方案確定後,將再召集各市場自治會討論。

市府強調,北市公有市場攤商使用費是依「北市公有傳統零售市場攤(鋪)位使用費收費標準」,以市場土地申報地價5%打6折,再加市場建物評定現值年息的10%收取攤位租金。且因公有市場攤位租金自89年起,就因考量攤商經營狀況未全面調整;但公告地價卻每三年調漲一次,才會使本次調漲對部分市場所在區位或低樓層建物的分擔比例太高,甚*漲幅過大。


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[责任编辑:刘凤徽]标签
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