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南港機廠解約原因 北市府直指獲益稀釋

2016-10-26 10:50:34来源:住展房屋网0人评论 分享
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摘要:台北市政府日前就南港機廠聯開案進行說明。市府指出,南港機廠聯開案因日勝生公司當時承諾的地主權益分配比例為47.5%,但因無法滿足公共政策所需,且近年南港地區快速發展,地價應遠高於當年簽約時,如續採取大眾捷運系統土地聯開方式,將使市府無法取得足夠公用面積,且恐重蹈美河市案權配爭議,故依行政程序法及契約規定解約。

台北市*日前就南港機廠聯開案進行說明。市府指出,南港機廠聯開案因日勝生公司當時承諾的地主權益分配比例為47.5%,但因無法滿足公共政策所需,且近年南港地區快速發展,地價應遠高於當年簽約時,如續採取大眾捷運系統土地聯開方式,將使市府無法取得足夠公用面積,且恐重蹈美河市案權配爭議,故依行政程序法及契約規定解約。

市府進一步表示,市府已於與日勝生簽訂協議,投資人除同意合法終止本案投資契約,就以下事項及金額結清外,且將不再對投資契約提出任何請求,並由市府取得已施作前期工程的工作及設計成果:(ㄧ)市府退還投資合作人的共構歸墊費用3.36億(二)市府退還日勝生的履約保證金2.45億之銀行連帶保證書。(三)市府支付投資合作人前期工程費用、開發規劃及建築設計費用2.44億元。

捷運局表示,由於前二項為日勝生先前繳交,但因不辦理聯開故退還的款項;第三項則為原日勝生公司提出的5.65億投資經費,經捷運局審核後,僅同意支付2.44億,且該項經費目前因南港機廠交通用地的都計變更案尚在審議,因此尚未支付,也希望市議會能支持南港機廠計畫變更案,未來將作為發展五大*產業及公務機關、公宅等公共使用的規劃利用。


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