摘要：永庆房产集团公布“永庆价格指数”，全台9大都会区中古屋市场今年第二季平均房价多续涨，高雄市涨幅居冠，呈“北凉南温”。
永庆房产集团26日公布“永庆价格指数”，全台9大都会区中古屋市场今年第二季平均房价多续涨，高雄市涨幅居冠，呈“北凉南温”，研判第三季房价以盘整几率高。
《香港商报》报道，指数显示，第二季全台9大都会区住宅平均单价，除基隆市微幅修正2%外，其余都比第一季上扬，涨幅介于1.4%至7.6%不等。其中，高雄市中古屋单季涨幅7.6%，居9大都会区之冠。
在交易量方面，9大都会区第二季较第一季增长；与去年同期比较，各有增减。永庆指出，受“央行”管控楼市影响，台北市和新北市交易量较去年同期衰退1至2成，现阶段楼市“北凉南温”走势渐成形。
永庆预判，由于经济状况多空未明，且股市下跌对楼市压力大，9大都会区第三季房价陷入盘整机会很高，预估将于平盘附近整理。
此外，《住展》杂志昨天也公布双北市“一桥之隔”预售屋和新成屋行情比较，台北市火车站附近忠孝大桥两端的房价价差最大，桥这一端的台北市中正区每坪新台币85万元，另一端新北市三重区每坪46万元，每坪差距高达45%。
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